위례신도시 아이파크. 위례신도시입주청소.

저는 감기에 걸렸어요.모두 감기 조심하고 위례신도시입주청소은 무슨소식인지 알아보죠.


안녕하세요? 위례신도시 아이파크로 이사를 계획하고 있는 사람입니다.
아이가 곧 초1이 되어서요.
학군도 중요한거 같아요.


학군, 교통(대중교통), 쇼핑, 아파트 자체가 괜찮은지..(시설, 자재, 층간소음, 관리비 등) 지금 집을 사서 옮겨도 괜찮은 동네인지..
고민스럽습니다.

매일매일 좋은 정보가있다면 바로바로 접해드리도록하겠으며 위례신도시입주청소은 여기까지 입니다..



블로그 운영하기 힘드시죠 위례신도시입주청소는 뭘까요?.


지금은 매물없습니다.
입주1년되는 올 겨울 노려보세요.
아래글은 인터넷 부동산사이트에 올린 글인데 참조하시구요.


위례아이파크 방문후기 지인이 살고 있어 여러번 다녀 왔구요.
분당 정자동에서 자동차로 20분 정도 소요되는 군요.
주차장으로 들어가는 입구에는 차량번호판 인식하는 자동차단기가 설치되어 있네요.


주차장내부는 전체적으로 오랜지계열로 도색되어 밝고 화사하여 백화점 주차장 느낌입니다.
또한 광폭주차장이라 그런지 여자가 주차하기에 정말 널널합니다.
세대마다 제공되는 지하창고는 골프가방, 텐트장비, 스키장비등 보관하기 좋아보이구요, 지하입구에서 카드 대고 들어가니 엘리베이터가 저절로 문이 열리면서 기다리고 있네요.


실내 구조는 최근 아파트와 거의 비슷하고, 통풍, 환기도 비슷합니다.
다만 주위가 공사판이라 창문을 거의 열지않고 환기시스템을 통해 환기하고 있었습니다.
태양열발전으로 공용부 전기시설을 충당해서 그런지 전기료가 조금 저렴하게 나왔네요.


한 겨울 추운 날씨에도 설정온도보다 실내온도가 2도 정도 높은 걸 보니 단열수준이 상당히 높은 것 같구요.
확장형임에도 결로가 전혀 없네요.
  화장실에는 별도의 청소용 수전이 달려있어 구석구석 물청소가 가능해 졌구요, 천정샤워기가 달려있어 마치 호텔에 온 느낌이예요.


씽크대 서랍 열고 닫는 느낌또한 상당히 고급스럽고 마지막엔 스르륵 저절로 닫히기까지 하네요.
상당히 좋은 음식물처리기가 기본으로 설치되어있어 음식물 쓰레기 버리러 갈 일이 없다고 하네요.
밖의 음식물쓰레기통도 전자식이라 버리는 양에따라 관리비가 부과되니 각가정마다 음식물 쓰레기를 거의 배출하지 않는다고 해요.


음식물쓰레기 고민이 완전 해결되었다니 정말 부러운 부분입니다.
천정에 달려있는 무선공유기가 상당히 고급인지 화장실 구석까지도 와이파이가 잡히네요.
스마트폰앱으로 집안의 난방, 조명, 환기, 보안등 모든 제어가 가능해 졌구요, 또한 월패드로는 차량위치 확인, 방문자정보확인, 엘리베이터 호출도 가능해 졌습니다.



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엘리베이터에 층간소음주의 전단지가 붙어있어서 주상복합도 층간소음은 어쩔수 없나 생각했는데, 때마침 윗층 아이들이 뛰어다니는 소리가 들려 자세히 들어보았는데, 그 소리가 굉장히 먼 곳에서 들려오는 느낌입니다.
층간소음 차단에 대해 신경쓴 흔적이 역력해 보여요.
그외 공용부마감은 평범합니다.


주복이라 조경도 그다지 내세울게 없고, 답답한 느낌도 있습니다.
이상으로 방문후기를 작성해봤는데, 요즘 지어진 아파트가 다 이정도인지는 모르겠지만 내부가 의외로 고급스럽고, 거주자를 배려하여 세심하게 설계된 모습에 깜짝 놀랐습니다.
특히 층간소음차단과 단열수준, 음식물쓰레기 배출시스템등이 가장 인상적이었던것 같습니다.


위례송파 주복 소개 및 향후 전망 송파주복은 아이파크1,2차, 힐스테이트, 더샵, 그리고 중앙푸르지오 이렇게 5개 단지가 있습니다.
송파주복은 주거시설과 상업시설이 분리되어 있어, 관리비가 일반아파트와 비슷한 수준입니다.
또한 용도상 상업지역이 아닌 준주거지역에 속하며, 허용용적율 500%에 300%이하로 건설되어있어, 1000%용적율로 건설된 기존의 상업지역 주상복합과는 달리 쾌적하다고 볼 수 있습니다.


기둥식 구조와 높은 천정고로 인해 층간소음에 예민한 분들에게 적합하다고 볼 수 있으며, 타 주복들과 달리, 주위에 큰 도로가 없어 차량이 내뿜는 먼지와 소음에 시달릴 염려가 없습니다.
이상으로 송파주복에 대하여 개략적으로 소개드렸으며, 좀 더 자세히 설명드리자면, 송파주복의 학군은 혁신학군으로서 호불호가 있을 수 있으나, 시장의 평가는 대체로 긍정적입니다.
중학교부터는 임대단지와 학군을 공유하기는 하지만, 주변이 워낙 중대형으로 이루어져 있어서 임대단지의 영향은 거의 없을 거라는 것이 일반적인 평가이기도 하구요.


기존 상가에 이미 학원들이 들어와 있으며, 특히 교육시설부지에는 대규모 학원가가 조성될 것으로 예상되어, 학군은 더욱 좋아질 것으로 전망됩니다.
송파주복의 교통은 위례의 중심지답게 위례내에서 가장 우수할 것으로 전망합니다.
2021년 완공예정인 위례선트램으로 마천역, 위례중앙역, 우남역에, 2024년 완공예정인 위례신사선으로 삼성역, 신사역등을 쉽게 접근가능하며, 강남의 요지에서 환승이 가능해 집니다.


버스는 현재 7대 운행중으로 성남, 잠실, 강남, 여의도, 이촌동 방면으로 접근 가능하며, 입주가 진행됨에 따라 운행되는 버스는 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.
자가용이용도 이미 위례터널이 개통되어 양재동방면 접근성이 획기적으로 개선되었으며, 향후 탄천도로 신설되면 삼성동 접근 및 올림픽대로 타기가 대폭 수월해질 전망입니다.
또한 지구북측도로 신설로 강동방면 접근성 좋아질 뿐 아니라, 중부고속도로 나 세종고속도로 타기도 매우 수월해질 것으로 예상합니다.


장지동길 신설로 송파잠실방향 접근성이 좋아지며, 장지교삼거리 입체화로 송파대로의 혼잡함을 피해 주요 간선도로에 쉽게 접근할 수 있습니다.
더구나 송파IC 입체화가 완공되면 서울외곽순환도로 이용이 지금보다 더욱 수월해 집니다.
            송파주복은 트랜짓몰내에 위치하고 있어 위례내에서 상가접근성이 가장 뛰어난 편입니다.


영화관도 CGV, 롯데시네마, 메가박스, 세곳이나 가까이에 들어올 예정이며, 아이파크1차에는 롯데수퍼가 확정되었죠.
이마트 또한 가까운 하남위례지역에 들어올 예정인데 특히, 아이파크2차는 걸어서 이마트 접근이 가능할 정도로 가깝습니다.
              동청사가 트랜짓몰내에 있고, 같은 건물에 도서관이 입주합니다.


문화 및 복지시설부지 또한 트랜짓몰내에 위치하여 모든 공공시설을 트랜짓몰내에서 사용할 수 있습니다.
아이파크2차 근처 근린공원부지에는 하남시 도서관이 건립될 계획인데, SK의 지원으로 수영장이 딸린 대규모 스포츠센터건립도 추진중입니다.
주상복합이라해도 근처에 소규모공원들이 있으며, 가까이 있는 장지천 수변공원은 위례중심에 위치한 가장 큰 공원으로서, 휴먼링과 연결되어 쾌적한 휴식공간을 제공해 줍니다.


단지내 조경은 특별히 내세울만한 것은 없으나, 트랜짓몰이 이를 커버해 줍니다.
1.5km나 되는 트랜짓몰에 유럽식 트램이 달리는 트램뷰의 조망도 멋질거라 생각되구요.
이미 입주기간이 끝난 아이파크1차는 매물이 소진되고, 프리미엄이 엄청 뛰었다고 하는데요.



덜덜떨면서 하루보냇네요위례신도시입주청소알아봤습니다 모두들수고하세요.